Asuntos legales - Multifamily en Colombia y rezago regulatorio

marzo 30, 2026
En esencia, el modelo Multifamily consiste en proyectos de vivienda en los cuales la totalidad del activo inmobiliario es desarrollada, operada y administrada por un único propietario u operador. A diferencia del esquema tradicional de arrendamiento —históricamente dominado por propietarios individuales— el Multifamily funciona como una operación integral: el mismo actor desarrolla el edificio, administra los apartamentos y gestiona la experiencia residencial de los arrendatarios.

Asuntos Legales - Las marcas en las fusiones y adquisiciones

marzo 27, 2026
En las operaciones de fusiones o adquisiciones (M&A), las marcas son activos estratégicos que pueden determinar el valor real del negocio. Concentran la reputación, el posicionamiento y la relación con el consumidor, por lo que ignorarlas puede traducirse en pasivos ocultos o en la pérdida de ventajas competitivas clave.

Editorial Tributar Asesores - Nueva plataforma de reporte de información para el régimen ZESE

marzo 26, 2026
La DIAN implementó una nueva plataforma informática para el reporte de información del régimen ZESE, mediante la Resolución 234 del 5 de noviembre de 2025, la cual reemplaza el envío físico o por correo electrónico utilizado hasta el año gravable 2025. A partir de 2026, los contribuyentes acogidos a este régimen deberán presentar su reporte anual a través del nuevo servicio informático, cumpliendo el plazo máximo del 30 de marzo de cada año, con el fin de facilitar el envío, gestión y consulta de la información exigida por el artículo 1.2.1.23.2.7 del DURT.

Asuntos legales - Devoluciones de saldos a favor: tres claves ante la DIAN

marzo 25, 2026
Las solicitudes de devolución o compensación de saldos a favor ante la DIAN son un mecanismo fundamental para que los contribuyentes recuperen impuestos pagados en exceso o saldos acumulados en sus declaraciones. Sin embargo, en la práctica estos procesos suelen convertirse en escenarios de verificación por parte de la administración tributaria, en los que surgen dudas sobre los tiempos de respuesta a requerimientos de información, las causales de inadmisión de las solicitudes y los efectos del beneficio de auditoría.

Asuntos legales - Patrimonio 2026: dudas clave del Decreto 173 de 2026

marzo 24, 2026
El 24 de febrero de 2026 el Gobierno expidió el Decreto Legislativo 173, que creó por una sola vigencia un impuesto al patrimonio para personas jurídicas con causación instantánea el 1 de marzo de 2026, umbral de 200.000 UVT ($10.474.800.000), tarifa general de 0,5% y diferencial de 1,6% para entidades financieras y extractivas. Aunque la medida busca financiar la atención de la emergencia, su redacción deja zonas grises que conviene aclarar cuanto antes para evitar litigios y cargas fiscales inesperadas.

Asuntos legales - Empresas sin asamblea, empresas sin control

marzo 19, 2026
El inicio de cada año cobra especial relevancia al interior de las organizaciones empresariales en Colombia. Durante los primeros meses se desarrolla lo que comúnmente se conoce como la “temporada de asambleas”. Con frecuencia se piensa que estas reuniones son un mero trámite en el que un grupo de personas se limita a seguir un guion formalista que poco aporta a la discusión sobre la situación real de la compañía.

Editorial Tributar Asesores - Editores Hache - Impuesto al patrimonio: ¿a resultado o a reservas?

marzo 17, 2026
El editorial “Impuesto al patrimonio: ¿a resultado o a reservas?”, publicado por Tributar Asesores en el Documento Tributario No. 989 del 13 de marzo de 2026, analiza que el Decreto 240 de 2026 permite registrar el impuesto al patrimonio del año 2026 como gasto del ejercicio o contra reservas patrimoniales. No obstante, el documento advierte que llevarlo al patrimonio contradice los estándares contables internacionales y podría generar conflictos con las reglas mercantiles sobre el uso de reservas, por lo que considera más consistente reconocerlo como gasto del periodo.

Editorial Tributar Asesores - Régimen SIMPLE, paraíso patrimonial: No inclusión del régimen SIMPLE en el impuesto al patrimonio reglado por el Decreto Legislativo 173 de 2026 y 240 de 2026

marzo 17, 2026
El editorial sostiene que la exclusión del Régimen SIMPLE del impuesto al patrimonio creado por los Decretos 173 y 240 de 2026 genera una asimetría en el sistema tributario, ya que empresas con patrimonios elevados pueden evitar el gravamen al permanecer en este régimen, lo que termina configurando un “refugio patrimonial” contrario a los principios de equidad tributaria.

Asuntos legales - Leasing financiero: alternativa de financiación de proyectos

marzo 17, 2026
Cada mes aparecen nuevos proyectos en Colombia; sin embargo, muchos desarrolladores se enfrentan a un obstáculo recurrente: la obtención de los recursos necesarios para su construcción y puesta en operación. En este contexto, el leasing financiero empieza a ocupar un espacio cada vez más importante como mecanismo para impulsar proyectos.
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