Calculo interés o parte no controlante en una consolidación. Concepto CTCP 125 de 2025

junio 9, 2025
El interés no controlante corresponde a la participación en el patrimonio y resultados de las subsidiarias que no es atribuible, directa ni indirectamente, a la controladora. Su determinación requiere identificar el porcentaje de participación de terceros en cada subsidiaria consolidada, calculado como complemento al 100% de la participación controladora (directa o indirecta).

Renta exenta. Financiación de vivienda VIS. Limitación a costos y deducciones. Concepto DIAN 723 de 2025

junio 5, 2025
Para la determinación de la renta líquida gravable de los contribuyentes del impuesto sobre la renta que perciban ingresos por operaciones de financiación de vivienda de interés social es necesario aplicar de manera armónica y conjunta el artículo 26 del Estatuto Tributario y el artículo 1.2.1.18.69 del Decreto 1625 de 2016 que determina los costos y deducciones imputables a estas operaciones.

Ampliación de términos por indisponibilidad de los servicios informáticos corrección de declaraciones tributarias. Concepto DIAN 794 de 2025

junio 3, 2025
La DIAN aborda los efectos jurídicos de la contingencia tecnológica registrada en mayo de ese año, en el marco del artículo 579-2 del ET. Según la DIAN, las declaraciones presentadas durante la contingencia o hasta el día hábil siguiente a su superación mantienen plena validez, no generan sanción por extemporaneidad ni intereses de mora, y habilitan todos los derechos del contribuyente.

Aportes en patrimonio autónomo y reconocimiento. Concepto CTCP 117 de 2025

junio 3, 2025
El tratamiento contable de los aportes a patrimonios autónomos dentro de contratos fiduciarios, como en proyectos de vivienda, debe basarse en la esencia económica del acuerdo. Estos aportes se reconocen generalmente como inversiones, y su registro dependerá de si existe una operación conjunta o un negocio conjunto. Para ello, es necesario analizar el contrato fiduciario y la participación real del inversionista en los activos, pasivos, ingresos y gastos del patrimonio autónomo, aplicando las directrices de los marcos técnicos contables correspondientes, como la NIIF 11 o la sección 15 de la NIIF para las PYMES.

Depreciación de mejoras en propiedad ajena en proyectos mineros. Concepto CTCP 98 de 2025

mayo 29, 2025
No es procedente aplicar una vida útil contable de 45 años para mejoras en propiedad ajena con base en el artículo 137 del Estatuto Tributario, ya que dicho artículo tiene fines fiscales y no contables. Conforme a las NIIF, la vida útil de dichas mejoras debe establecerse por el menor valor entre el plazo del contrato de arrendamiento (considerando renovaciones con certeza razonable) y el uso económico esperado del activo.

Impuesto de timbre en arrendamiento: oferta mercantil, sustancia sobre forma y abuso tributario. Concepto DIAN 1393 de 2025

mayo 28, 2025
La DIAN analiza la propuesta de algunas inmobiliarias de sustituir el contrato tradicional de arrendamiento por una oferta mercantil aceptada mediante una orden de compra, con el fin de evitar el hecho generador del impuesto de timbre. La DIAN aclara que no puede validar ni recomendar estructuras contractuales específicas y reitera la aplicación del principio de prevalencia de la sustancia sobre la forma, conforme al artículo 869 del ET.
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