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Arrendar un inmueble siempre trae intranquilidad a los propietarios, pues nunca se sabe qué tan bien le cuidará su propiedad, si pagará todas las cuentas de servicios públicosque se generen y sobre todo qué tan cumplidos serán los pagos.
Con esto en mente, lasaseguradoras del país han desarrollado varias opciones en cuanto a seguros de arrendamiento, que le quitan un dolor de cabeza a los dueños y le ayudan en momentos en que la situación con su arrendador se salga de control.
Para brindarle seguridad al propietario y/o arrendatario, las aseguradoras tienen un seguro especializado en caso de que este tipo de inconvenientes se presenten con el arrendatario.
El seguro de arrendamiento es una figura en la cual el propietario le da la potestad a la aseguradora para que se encargue de los estudios de la capacidad de pago del arrendatario basándose en su historia crediticia, referencias comerciales y bancarias para aprobarlo o no para la firma del contrato.
Adicionalmente se encarga de brindar asesoría al propietario durante todo el proceso de arrendamiento y se ocupará de hacer el contrato correspondiente y las diferentes prórrogas de éste.
Según la compañía de seguros Sura este seguro de arrendamiento sirve “para tener un respaldo como propietario de un inmueble en caso de presentarse algún inconveniente con el inquilino, brindándole la posibilidad de arrendar su propiedad tranquilo”.
Adicionalmente como el estudio de la capacidad de pago y el proceso con asesoría con los tramites del contrato y en caso de eventualidades cubre un proceso jurídico.
Mapfre y su póliza individual
Mapfre Seguros comercializa la póliza Individual de arrendamiento la cual nace en el estudio de solvencia y patrimonio que se realiza a los futuros arrendatarios y deudores solidarios. El resultado del estudio tiene duración de un día hábil, el propietario y/o arrendador del inmueble tiene la tranquilidad que el estudio fue realizado por una firma experta en estudios de crédito para arrendamiento.
Cumplimiento, el arma de Condor S.A
Este seguro ofrecido por la Compañías de Seguros Generales Cóndor S.A. ofrece un amparo en caso de pago del canon de arrendamiento y administración, consumo de servicios públicos, reconexión y reinstalación de los mismos y daños y faltantes del inmueble. El objetivo es garantizar a los administradores y propietarios en general, el pago de los arrendamientos y administraciones en caso de incumplimiento.
Portafolio de la Equidad Seguros
La Equidad Seguros ofrece el seguro de arrendamiento que garantiza el pago del canon de arrendamiento, servicios públicos y cuotas de administración en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. (Hasta 36 meses de no pago.) Adicionalmente cubre los gastos judiciales y honorarios de los abogados que se originen en el proceso de restitución del inmueble y asistencia domiciliaria, entre otros.
Unifianzas, garantía del pago oportuno
Unifianza S.A. ofrece en sus portafolio de servicios los siguientes fianzas de arrendamientos, que garantiza para el pago de los cánones de arrendamiento; de servicios públicos, que es garantía para el pago de servicios públicos; de cuotas de administración, que garantiza el pago de cuotas de administración y en beneficio de sus clientes ofrece consultoría jurídica en trámites y documentos.
